Services d'Amélioration pour Locataires
Les améliorations locatives (Tenant Improvements ou TI) sont essentielles pour la réussite de la location d’espaces commerciaux. Les TI sont les modifications personnalisées apportées par un propriétaire immobilier à un espace de location dans le cadre d’un contrat de bail afin de le configurer selon les besoins spécifiques du locataire en question.
Notre équipe d’experts chez Blue Collar Électrique possède des années d’expérience dans les services d’améliorations locatives. Nous avons réalisé avec succès des rénovations électriques pour une variété de locataires, qu’il s’agisse de biens immobiliers, de restaurants, d’opérations industrielles ou d’entreprises informatiques. Notre équipe comprend les contraintes de calendrier serré propres aux activités commerciales, planifie les améliorations en dehors des heures de travail et assure la disponibilité des lieux avant l’ouverture.
Que vous rénoviez un espace existant ou preniez possession d’un nouvel espace non aménagé, nous pouvons vous aider à planifier vos besoins électriques et installer un système adapté à votre entreprise spécifique.
Généralement, le propriétaire des locaux prendra en charge les améliorations locatives commerciales avec une allocation pour améliorations locatives du locataire. Cela vise à susciter l’intérêt des différentes entreprises pour ses biens. Si les rénovations souhaitées dépassent cette allocation, le locataire paie généralement la différence, bien que certains propriétaires soient flexibles et puissent trouver des solutions pour résoudre les écarts. Le propriétaire sera moins enclin à supporter le coût supplémentaire si le marché de l’immobilier commercial est solide. Si le marché se fragilise, le locataire (ou le futur locataire) a plus de pouvoir de négociation. Quoi qu’il en soit, tout coût de rénovation excédant l’allocation allouée devrait être discuté avec le propriétaire.
Chez Blue Collar Électrique, nous sommes un entrepreneur en électricité commerciale qui vous offre le meilleur en matière de projets d’améliorations locatives :
- Nous vous aiderons dans vos plans de rénovation.
- Nous travaillerons dans le cadre de votre budget et vous fournirons un devis ferme.
- Pour les locataires existants, nous nous adaptons à votre emploi du temps et aurons votre entreprise prête pour son ouverture.
Nous serions ravis de vous aider à réaliser votre rêve. Appelez nos professionnels hautement qualifiés et nous nous occuperons de tous les détails.